一、城乡规划及监管工作

（一）城乡规划方面。

（1）抓好历史文化街区规划工作，完善廉州、廉西、还珠、烟楼等4个片区的控制性详细规划工作,同时配合“创建广西特色旅游名县”做好城市规划工作。

（2）组织编制《廉州古城阜民路和中山路历史文化街区保护规划》《合浦县城总体规划（2010—2025）实施评估报告的论证报告》《合浦廉州古城总体策划及概念规划方案》《合浦县城城中村修建性详细规划》《合浦县西门江景观设计及修建性详细规划》等工作。

（3）西场镇、沙岗镇、乌家镇、星岛湖镇总体规划已完成初稿并通过专家评审；合浦林产循环经济产业园总体规划、合浦林产循环经济产业园控制性规划已完成，专家已评审通过，县规划会已通过。

（4）村镇建设提升活动完成49个村庄规划编制。

（二）城市管理方面。

一年来，结合城乡环境提升年活动的开展，我局在城市管理上不断创新，不断完善，城管队伍依法行政，严格执法，在治理县城“五乱”现象和清查违建工作上取得了明显成效。

（1）加强队伍建设，充实管理力量。今年下半年在原有12名协管员的基础上招聘增加了21名协管员，充实一线执法城市管理力量。城管数字化信息平台完成初步方案，城管执法队伍着装全面统一。

（2）整治摊点违章占道摆卖。重点对县城市容市貌容易反弹的区域进行集中整治，结合常规性日常管理措施，以块为主，条块结合，有效地控制了市容市貌反弹的现象。清理小广告3000多处，现场执法收缴非法小广告资料1500多张。共处罚和教育临街商铺占道经营1200多次，取缔沿街叫卖流动摊点1500多摊（处）。

（3）整治五乱现象。全年处理乱丢生活、建筑垃圾行为250多起，现场实施行政处罚20多人（次）；收缴违章悬挂物（如霓虹灯、灯箱、广告牌等）和人行道堆放物品等2500多个。暂扣乱停乱放的摩托车、电动车、三轮车310辆（次），规范车辆停放2500多辆（次），现场教育放行了40多辆（次）。

（4）整治违法建设。采取清查和群众投诉、举报相结合的方式，加大力度对违法建设的拆除，对原有存量的违法建设进行全面的调查摸底、登记造册，对新增的违法建设行为“零容忍”。全年立案查处违法建设90多起，处理上级来函和群众投诉有关违法建设130件，依法拆除违法建（构）筑物185处，总面积2.15万平方米。

二、行政审批办理情况

在审批发证过程中，做到严格把关，依法依规办理，对材料齐全的，提前给予办结。2017年内共办理建设项目选址意见书8项，建设用地规划许可780项，建设工程规划许可491项，建设工程施工许可56项。

三、城镇化建设和重大项目建设工作

（一）公馆镇“百镇建设”示范工程，计划总投资2000万元。完成恒达路、马江东一巷排水沟和路面硬化；解放路、民主路、中心大道路灯、排水沟工程已经完工；完成关帝庙、老公社公厕改造工程；完成投资1067万元。

公馆镇文化休闲广场建设工程已完成工程招标；镇绕城路建设工程已完成施工图设计。

（二）西场镇百镇建设示范工程，计划总投资2000万元。完成立项、可研、环评、水保等前期工作；镇区36米大道改造工程（629万）于8月份开工建设，完成投资1041万元。

（三）合浦县政务综合服务中心业务用房，计划总投资6500万元。完成立项、环评、规划选址、土地预审、可研及批复等前期工作及方案设计。

（四）合浦县乡镇基础设施工程项目计划总投资19610万元。已完成项目立项、环评、水保、可研、设计方案。其中闸口镇道路工程于12月份完工，完成工程投资550万。西片乡土示范带项目计划投资1080万元，已在网上公示，准备进行工程招标，并计划于2018年1月开工建设。

（五）合浦县廉州古城改造项目计划投资3亿元。已完成保护规划初步方案，拨付编制费用276万元。该项目建设内容经县政府确认通过，仍需要县政府确认项目业主及实施单位职责后方可立项，有序开展可研、环评、水保、初设等前期工作。

（六）“宜居乡村”示范村项目计划总投资940万元，于12月底前完工，完成投资730万元。

（七）山口、白沙、闸口、石康（十字路段）4个乡镇镇区主干道道路改造及配套设施工程计划总投资7000万元，已完成项目立项、环评、水保、节能、可研及批复等前期工作，已在进行初步设计。

（八）完成自治区下达我县农村改厨改厕工程共27000户，完成投资5130万元。“美丽广西·宜居乡村”村屯公共照明试点项目，共涉及全县十五个乡镇20条自然村，安装太阳能路灯160盏，完成投资85万元。

（九）完成山口镇中堂村、英罗村基础设施建设项目和山口镇、石湾镇“两延伸”建设项目，完成投资120万元。

（十）完成星岛湖、石湾、闸口等镇屯内道路硬化项目和绿色村屯创建项目，完成投资100万元。

（十一）《沧海丝路》合浦拍摄基地实景建设项目党江、烟楼景点，总投资880万元。项目于2017年6月开工建设，8月完工，完成投资880万元。

（十二）完成华兴步行街立面改造工程和旅游集散中心工程等创特项目建设，总投资5500万元。

四、农村危房改造工程

2017年农村危房改造指标优先满足建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困户和贫困残疾人家庭四类重点对象的需求。实施并完成四类重点对象危房改造共2132户，其中建档立卡户1305户。到位各级财政补助资金4410.75 万元。

五、建筑市场监管工作

今年我局监督在建工程75项，面积达121.73万平方米，竣工工程25项，竣工验收合格率100%。为加强我县建筑施工安全及质量，今年我局采取了有效监督管理措施：我局于年初组织全县所有在建项目的项目经理、总监理工程师及建设单位的工程部负责人共计236人召开建筑施工安全生产会议；开展多次节前节后质量安全生产大检查，发出整改通知书158份，排查 “三包一挂靠”项目7个；对外发放建筑施工质量安全生产资料6000多份，张拉建筑施工质量安全生产宣传横幅106条；督促企业开展自查行为，加强对重点工程、学校项目和房地产项目的监督管理，加大抽查频次，严格执行逐套验收管理。

全年共核退农民工工资保障金69项，总金额1114.12万元。

六、房地产市场监管工作

2017年我县商品房销售总量为5151套，去年销售3247套,同比增加58.63%，销售面积60.74万㎡，去年销售面积38.6万㎡,同比增加57.35%。在销售价格方面，今年销售均价3374元/㎡，去年销售均价2802元/㎡,相比去年均价升572元/㎡,同比增加20.41%。

房地产在建项目27项，建筑面积138.57万平方米，合同总造价200944.08万元。新建项目13项，建筑面积48.5万平方米，合同总造价70286.11万元。

七、墙改节能工作

征收墙改专项基金301万元；核退墙改专项基金86万元；结转墙改专项基金212.35万元。

八、物业小区管理工作

（一）积极协调业主与物业服务企业的关系。我局全年受理了63份物业投诉。严格履职，受理前期物业管理服务合同备案2项、前期物业管理招标中标备案1项、业主委员会备案1项。指导润丰花园小区组建业主委员会，另有7个小区正在筹备成立业主委员会。

（二）我局联合消防、物价部门展开专项检查。要求物业确保消防通道及消防关键位置的畅通，禁止楼道内摆放杂物；进行日常消防设施设备的检查，及时维修及更换；要求物业服务企业要严格落实明码标价制度，在住宅小区醒目位置公示物业服务收费标准表和投诉举报电话等信息；不得在标价之收取任何未予标明的费用。对于物业公司违反有关价格规定的举报，将依据《价格法》等法律规定严厉查处。

（三）开展整治违法建筑、环境卫生活动，参加评优活动。我局联合城管部门，根据实地调查，在物管小区开展违建普查登记工作，要求物业服务企业加强监督管理工作。监督小区物业服务单位（物业企业、房地产企业、业主委员会）切实做好“门前三包”工作，及时保洁小区道路、楼道、外墙面及其他公共设施。与环卫部门做好沟通协调，及时清运，缩短清运时垃圾筒堆置小区主要出入口时间。倡议和鼓励物业服务企业和积极参与市优秀创建考评活动，分别获得“和谐小区”、“优秀小区”和“达标小区”奖项。

九、固定资产投资完成情况

2017年住建系统全社会固定资产投资目标任务11.5亿元。截止11月份，完成5.22亿元，完成任务的45%。预计12月底完成固定资产投资6亿元。

十、干部队伍管理工作

为进一步打造一支作风优良、业务精通、工作实干、纪律严明、锐意进取的高素质干部队伍。我局开展“治庸提效” 专项整治活动，大力整顿党建责任落实不到位、纪律规矩意识淡薄、作风漂浮不愿为等七个方面突出问题，制定了《合浦县住建局开展加强作风建设实施方案》，狠抓作风建设，不断提升服务水平和办事效率。严格按照县委组织部工作部署，组织各党（总）支部开展基层党建工作质量评价工作，建设“五个好”支部。积极发挥党组织和党员先锋模范作用，常态化抓“两学一做”学习教育制度化活动，把“做”作为“两学一做”常态化制度化的重点来抓，引导党员干部以学促做、学做结合，把学习成果转化为履职尽责、服务人民的实际行动。

党建、反腐倡廉、安全生产、社会稳定、扶贫攻坚、招商引资等工作统筹推进。

2018年1月16日